Construtech lança prédios de madeira na Faria Lima, unindo sustentabilidade e tecnologia
Sustentabilidade e inovação estão prestes a transformar a paisagem da Faria Lima, o coração financeiro de São Paulo.
A construtech Noah anunciou a construção de três prédios de madeira na região, trazendo uma abordagem mais ecológica e moderna para o setor imobiliário. Esses novos edifícios prometem não apenas substituir o aço e o concreto por madeira engenheirada, mas também oferecer um design diferenciado e sustentável.
O CEO da Noah, Nicolaos Theodorakis, destaca que essa técnica permite industrializar parte do processo produtivo, reduzindo o impacto ambiental e acelerando a construção.
Inovação na Construção com Madeira Engenheirada
A madeira engenheirada traz a possibilidade de industrializar parte do processo produtivo, tirando processos do canteiro de obras e colocando-os em uma unidade fabril. Isso não só reduz o tempo de construção, mas também minimiza o impacto ambiental. A Noah é pioneira no Brasil ao utilizar essa técnica para a construção de prédios.
O processo permite a substituição de grande parte do aço e concreto usados nessas construções pela madeira, que é majoritariamente de pinus. Ao contrário da maioria dos prédios da região, as novas construções terão poucos andares, o que proporciona um design mais integrado ao ambiente urbano.
A madeira engenheirada é proveniente de florestas plantadas e passa por um rigoroso processo de tratamento e classificação. As lamelas são coladas e prensadas, formando peças estruturais que são usinadas de acordo com o projeto e encaminhadas para montagem na obra. Esse método é comparado pelo CEO da Noah a um jogo de Lego, onde diferentes formas e soluções arquitetônicas podem ser exploradas.
Investimento e Expansão
Os prédios que serão erguidos no bairro de Pinheiros representam os primeiros empreendimentos da Noah no ramo de escritórios. A companhia conseguiu um investimento de R$ 190 milhões do Fundo Imobiliário gerido pela Engeform Gestão de Recursos para financiar os projetos. Previstos para serem entregues entre o fim de 2025 e começo de 2026, dois deles já possuem inquilinos, enquanto o terceiro ainda está disponível para locação.
A Noah já possui um histórico de sucesso com construções de madeira engenheirada, incluindo um McDonald’s na Avenida Paulista e um prédio de uma vinícola no Rio Grande do Sul. A empresa se denomina uma construtech por combinar tecnologia, design, sustentabilidade e inovação construtiva.
O método desenvolvido pela companhia permite que o prazo de entrega seja menor, com um custo de construção semelhante ao dos prédios convencionais. Além disso, há tratamentos contra fogo, fungos e cupim que garantem a segurança da madeira para grandes construções.
Sustentabilidade e ESG
A sustentabilidade é um dos pilares das construções da Noah. Com empresas cada vez mais interessadas no conceito de ESG (Environmental, Social, and Governance), a preocupação com projetos ecologicamente corretos cresce exponencialmente. As madeiras utilizadas são provenientes de florestas cultivadas, e as árvores são replantadas logo após a derrubada, garantindo um ciclo sustentável.
O objetivo da Noah é fazer com que as construções dos prédios de madeira cheguem a emissão zero de carbono. A madeira estoca carbono, o que contribui para a redução das emissões de gases de efeito estufa. Esse fator é especialmente relevante em um cenário onde a sustentabilidade se torna cada vez mais crucial para o desenvolvimento urbano.
Além de reduzir as emissões de carbono, a técnica de construção com madeira engenheirada permite formas e soluções arquitetônicas inovadoras, sem perder os projetos autorais dos arquitetos. A Noah trabalha com parcerias com fábricas especializadas, que produzem todas as peças necessárias para a construção, garantindo qualidade e eficiência.
Em resumo, a iniciativa da Noah de construir prédios de madeira na Faria Lima representa um avanço significativo na combinação de sustentabilidade e tecnologia no setor imobiliário. Com um design diferenciado e um processo construtivo inovador, esses novos edifícios prometem transformar a paisagem urbana de São Paulo, oferecendo uma alternativa mais ecológica e moderna para o futuro das construções.
Conteúdo publicado via Publicaí
